При эксплуатации кровли по ней перемещаются сотрудники обслуживающих служб, монтажники и рабочие по уборке снега. Неосторожные действия нередко приводят к появлению проколов, царапин, порезов и даже прожогов на мембране.
Причины ремонта мембранной кровли
1. Ошибки при монтаже кровли
— нарушения в технологии сварки полотен мембраны;
— неверный расчёт количества и длины крепёжных элементов;
— использование теплоизоляции с недостаточной плотностью;
— чрезмерное натяжение ПВХ-мембраны во время укладки и другие монтажные отклонения.
3. Разрушение герметиков в местах примыканий
5. Засорение водосточных воронок
Плоская кровля имеет множество примыкающих элементов: парапеты, надстройки, вентиляционные шахты, световые фонари, металлоконструкции. В этих точках используется полиуретановый герметик, который в нашем климате сохраняет адгезию лишь 3–5 лет. После этого он начинает отслаиваться, образуя зоны риска для протечек.
Для корректной работы кровли необходимо регулярно очищать её от мусора и грязи. Птицы, ветровые потоки и подрядчики оставляют отходы, а накопившаяся пыль превращается в плотный слой, который смывается в водосточные желоба и ендовы. Засорённые воронки перестают справляться с отводом воды, что и приводит к интенсивным протечкам.
2. Естественный износ гидроизоляции
Со временем полимерная мембрана теряет прочность под воздействием УФ-излучения, ветровых нагрузок, снега и льда. Материал стареет, становится менее устойчивым к внешним факторам, в результате на поверхности появляются трещины и микроразрывы.
4. Механические повреждения покрытия